El "decimocuarto plan quinquenal para el desarrollo económico y social nacional y el esquema de objetivos a largo plazo para 2035" de mi país propone desarrollar edificios prefabricados y casas con estructura de acero. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural promueve claramente las casas prefabricadas con estructura de acero y las mejora. Proporción de viviendas futuras. La residencia de estructura de acero prefabricada tiene las ventajas de protección ambiental y ahorro de energía, reciclaje ecológico, excelente resistencia al viento y a los terremotos, peso ligero y alta resistencia, y velocidad de construcción rápida, lo que satisface las necesidades del país de desarrollar la economía verde y la economía circular.

1. Desarrollo de viviendas prefabricadas con estructura de acero.

Aunque todos los ámbitos de la vida en nuestro país han estado haciendo esfuerzos continuos para promover el desarrollo de casas prefabricadas con estructura de acero en los últimos años, debido al inicio tardío de las casas prefabricadas con estructura de acero en mi país, todavía hay mucho margen de mejora en el Desarrollo de casas prefabricadas con estructura de acero. La velocidad de desarrollo de la vivienda estructural, basada en el desarrollo de la vivienda prefabricada con estructura de acero en los países desarrollados, tiene un importante valor de referencia.

1>. El desarrollo de casas prefabricadas con estructura de acero en países extranjeros.

La cadena de la industria de viviendas con estructuras de acero en los Estados Unidos está completa y el mercado está relativamente completo. Las viviendas con estructura de acero en los Estados Unidos incluyen principalmente estructura de acero liviana, estructura de marco de acero, estructura de marco y soporte de acero y estructura mixta de marco de acero. El proceso de montaje es científico y razonable, y la eficiencia de la construcción es alta. Accesorios de estructura de acero gran versatilidad e intercambiabilidad, el diseño y la construcción se centran en "orientados a las personas", la residencia de estructura de acero tiene un alto grado de comodidad y al mismo tiempo presta atención a las bajas emisiones de carbono, el ahorro de energía, el medio ambiente y el medio ambiente. proteccion. Ya a finales de la década de 1940, el gobierno de Estados Unidos comenzó a orientar la construcción de casas prefabricadas y, en la década de 1960, fomentó el uso de materiales ligeros y de alta resistencia como acero, aluminio y madera en casas prefabricadas, y avanzó hacia integración, estandarización y escala. Desarrollo. En 2000, el gobierno de Estados Unidos aclaró los estándares de desarrollo ecológico y sostenible para las casas prefabricadas con estructura de acero, guió la transformación y mejora de las casas prefabricadas con estructura de acero en una dirección ecológica y otorgó préstamos e impuestos preferenciales.

2>. Estado de desarrollo de viviendas prefabricadas con estructura de acero en mi país.

La historia del desarrollo de viviendas con estructura de acero en mi país no es corta, pero la promoción y el desarrollo son relativamente lentos. La primera residencia con estructura de acero en mi país fue la residencia con estructura de acero de ocho pisos en Beicai, Shanghai, en 1994. En 2011, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural organizó y declaró el plan de demostración de ciencia y tecnología "doble cien" para la ecología. Edificaciones y edificios de bajo consumo energético. En 2013 se publicó el "duodécimo plan quinquenal". "Plan de construcción ecológica y desarrollo de ciudades ecológicas", el plan claramente "acelera la formación de sistemas de construcción industrializados, como estructuras prefabricadas de hormigón y acero" para cumplir con los requisitos del desarrollo económico verde.

2. Análisis de ventajas y desventajas de las casas prefabricadas de estructura de acero.

Utilizando el método de análisis FODA para analizar las ventajas y desventajas internas de las casas prefabricadas con estructura de acero, y las oportunidades y desafíos de desarrollo externo que enfrentan, a través del análisis, proporciona estrategias efectivas para el desarrollo de casas prefabricadas con estructura de acero en mi país.

1>. Ventajas internas

En primer lugar, las casas prefabricadas con estructura de acero tienen las ventajas de reducción de la contaminación, ahorro de energía y sinergia. En términos de reducción de la contaminación, la estructura de acero prefabricada y los accesorios pueden prefabricarse en la fábrica y luego instalarse en el sitio, lo que puede reducir en gran medida los desechos de construcción, el ruido generado por las operaciones de construcción y el polvo en el sitio y otra contaminación ambiental; En términos de ahorro de energía, el consumo de energía de los edificios con estructura de acero es menor que el de los edificios de hormigón. Al mismo tiempo, las estructuras de acero son fáciles de reforzar, reconstruir y demoler, y pueden reciclarse y reutilizarse. Mediante el reciclaje se puede ahorrar una gran cantidad de recursos y también convertirlos en reservas estratégicas de acero. En términos de sinergias, las estructuras de acero tienen un alto grado de producción industrial. La fabricación inteligente permite estandarizar, programar, controlar y automatizar las estructuras de acero, acelerando así el progreso de la construcción, acortando el período de construcción y mejorando la eficiencia de la producción.

En segundo lugar, la estructura de estructura de acero tiene un rendimiento arquitectónico superior. Las residencias con estructura de acero tienen una gran ductilidad, resistencia al viento y a los terremotos, y tienen una alta capacidad para resistir tifones.

El tercero es mejorar la utilización del espacio. La residencia con estructura de acero se puede convertir en una gran estructura de nave, lo que puede aumentar el área utilizable entre un 6% y un 8% en comparación con la estructura de hormigón armado. Bajo la misma área, la estructura de acero ocupa un área relativamente pequeña. Los recursos son relativamente escasos. En las grandes ciudades, especialmente en las ciudades densamente pobladas, las residencias con estructura de acero pueden reducir el área ocupada, y el área de terreno menos ocupada se puede usar para ecologizar o construir lugares públicos comunitarios de ocio y entretenimiento, mejorando así el entorno de vida y construyendo una "hermosa casa". .

2>. Desventajas internas

La primera son las limitaciones técnicas. Las viviendas prefabricadas con estructura de acero de mi país comenzaron tarde y la tecnología es inmadura. La conductividad térmica de las estructuras de acero es grande y problemas como la construcción de puentes térmicos son más destacados. La estructura de acero se vuelve blanda cuando se calienta a altas temperaturas y no es resistente al fuego. El alto ensamblaje, el excelente aislamiento térmico y el rendimiento resistente al fuego de los paneles de pared exteriores con estructura de acero fabricado necesitan más avances. Al mismo tiempo, los edificios residenciales con estructura de acero fabricada son impermeables, ahorran energía, son resistentes a la corrosión y cuestiones como la infiltración, el aislamiento acústico y el agrietamiento de los paneles de las paredes requieren más estudio.

En segundo lugar, el coste actual de la construcción es relativamente alto. En la actualidad, el costo de las viviendas con estructura de acero prefabricada es ligeramente mayor que el de las estructuras de concreto, y el costo por metro cuadrado es entre 200 y 500 yuanes más alto. Es difícil que las viviendas con estructura de acero cumplan con los requisitos estándar nacionales para indicadores clave, como paneles de pared externos, con precios razonables, como aislamiento térmico, resistencia al fuego y aislamiento térmico. El costo de los paneles de pared exteriores que pueden cumplir con el estándar nacional es demasiado alto, lo que dificulta una mayor promoción y uso de casas con estructura de acero.

Una vez más, falta talento. En el proceso de rápido desarrollo de las viviendas con estructura de acero de mi país, habrá cada vez más demanda de talentos de alto nivel, no solo talentos de alta dirección con una perspectiva internacional, sino también profesionales interdisciplinarios y talentos de I + D con experiencia en construcción inteligente y construcción. El cultivo de estos talentos de alto nivel lleva tiempo. Además de la falta de talentos de alto nivel, también hay una relativa escasez de personal de construcción. La generación más joven está dispuesta a participar en la industria de la construcción y cada vez menos personas están dispuestas a participar en la industria de la construcción. El principal grupo de trabajadores de la construcción de la generación anterior son los trabajadores inmigrantes, que carecen del profesionalismo necesario para las viviendas con estructura de acero.

3>. Oportunidades externas

Uno es el fuerte apoyo a las políticas nacionales. A nivel político, el Estado apoya firmemente el desarrollo de edificios prefabricados con estructura de acero. El "14º plan quinquenal" propone claramente "desarrollar la construcción inteligente, promover edificios prefabricados y residencias con estructura de acero" y desplegar residencias prefabricadas con estructura de acero piloto. Ordenar el sistema de tecnología de construcción con estructura de acero y aumentar la publicidad de promoción y aplicación, organizar la selección de proyectos de demostración de edificios prefabricados, establecer y mejorar un nuevo modelo de supervisión de calidad y seguridad de proyectos de construcción prefabricados y ayudar a la promoción y aplicación de edificios con estructura de acero. . Bajo la guía de las políticas nacionales, las residencias con estructura de acero marcarán el comienzo de mejores oportunidades de desarrollo.

En segundo lugar, las perspectivas de aplicación de las casas con estructura de acero son amplias. En los países desarrollados, los edificios con estructura de acero representan más del 40% del volumen total de construcción. En mi país, los edificios con estructura de acero representan sólo entre el 5% y el 7%, y las residencias con estructura de acero representan sólo alrededor del 1%. Los edificios con estructura de acero todavía tienen un enorme espacio de desarrollo en el mercado. Las amplias perspectivas de aplicación de las viviendas con estructura de acero han atraído la atención de empresas ascendentes y descendentes, como empresas siderúrgicas, empresas de estructuras de acero y empresas inmobiliarias, hacia el mercado de la construcción de estructuras de acero. En 2011, el grupo baosteel tomó la iniciativa en el establecimiento de la alianza estratégica de innovación tecnológica de la industria de la construcción de estructuras civiles prefabricadas de acero, cubriendo toda la cadena industrial de tecnología, investigación y desarrollo, construcción, producción de piezas prefabricadas y desarrollo inmobiliario. Los cuellos de botella técnicos comunes y clave de la industria de la construcción civil con estructuras de acero acelerarán el desarrollo y la aplicación de acero y productos de estructuras de acero en el campo de la construcción.

La tercera es que mi país tiene la base industrial para desarrollar vigorosamente la vivienda con estructura de acero. Mi país es el país con mayor producción de acero. En 2021, la producción de acero bruto será de 1.033 millones de toneladas, lo que representará más del 50% de la producción mundial de acero. El rápido desarrollo de la industria del acero, la tecnología de industrialización de las empresas siderúrgicas y la fuerza laboral bien capacitada de las empresas siderúrgicas han sentado una base sólida para el desarrollo de la industria de estructuras de acero. A principios de 2022, el ministerio de industria y tecnología de la información, la comisión de desarrollo y reforma y el ministerio de ecología y medio ambiente emitieron conjuntamente las "opiniones orientativas sobre la promoción del desarrollo de alta calidad de la industria siderúrgica", que "promover edificios ecológicos y con bajas emisiones de carbono, llevar a cabo proyectos piloto para la construcción de residencias y casas de campo con estructura de acero y optimizar los estándares de construcción con estructura de acero. Una de las tareas importantes es promover la aplicación de estructuras de acero en edificios residenciales.

En cuarto lugar, la escala y el nivel técnico del mercado de estructuras de acero de mi país han alcanzado el nivel líder internacional. Las estadísticas de la Asociación de Estructuras de Acero de China muestran que durante el período del "Decimotercer Plan Quinquenal", la producción de estructuras de acero aumentó de 51 millones de toneladas a 89 millones de toneladas. Representa el 9,4% de la producción de acero bruto. Según el pronóstico de la Asociación de Estructuras de Acero de China, para fines de 2025, el objetivo de consumo nacional de estructuras de acero alcanzará alrededor de 140 millones de toneladas, lo que representa más del 15% de la producción nacional de acero bruto; Para 2035, la producción de estructuras de acero de mi país alcanzará más de 200 millones de toneladas por año, lo que representa un índice de producción superior al 25%. Las empresas de estructuras de acero están ubicadas en todas las provincias y municipios directamente dependientes del gobierno central, y su escala industrial se encuentra entre las mejores del mundo; Se completó con éxito en 10 días, lo que demuestra que el nivel tecnológico de estructuras de acero de mi país ha entrado en las filas avanzadas del mundo.

4>. Amenazas externas

En primer lugar, es necesario mejorar la aceptación del mercado de las residencias con estructura de acero y el conocimiento de los residentes sobre las residencias con estructura de acero. Por un lado, las viviendas con estructura de acero de mi país aún se encuentran en la etapa de demostración piloto y todavía queda una distancia para su aplicación y promoción en el mercado a gran escala. La aceptación de las estructuras de acero por parte del mercado aún no se ha puesto a prueba; por otro lado, la aceptación de las viviendas con estructura de acero por parte de los residentes es relativamente baja. En la actualidad, la estructura residencial en nuestro país es principalmente de hormigón armado y los residentes no tienen un conocimiento suficiente de las viviendas con estructura de acero. Los resultados de la encuesta a residentes rurales en Henan muestran que los residentes rurales tienen obstáculos cognitivos para la calidad y seguridad de las casas prefabricadas con estructura de acero, y los residentes campesinos no tienen una alta aceptación de las casas con estructura de acero.

La segunda es que los jóvenes de la "era Z" tienen altas exigencias de vivienda. Los jóvenes de la "generación z" se refieren a la nueva generación de personas nacidas después de 1995. Este grupo es el principal grupo de personas que compran casas. Tienen necesidades de vivienda diferentes a las de la generación anterior. La generación más joven tiene mayores requisitos en cuanto al rendimiento de la vivienda, la calidad, la protección del medio ambiente, el entorno de vida y las ventajas de ubicación. Las personas nacidas en las décadas de 1970 y 1980 que tienen vivienda tienen mayores requisitos para sus vecinos de la comunidad y sus necesidades de vivienda son más cómodas, respetuosas con el medio ambiente y hermosas. Por lo tanto, las residencias con estructura de acero deben poder cumplir con los requisitos de calidad de belleza, durabilidad, comodidad de vida, seguridad, salud ecológica, etc., para poder ser favorecidas por el mercado.

El tercero es la coordinación insuficiente de las cadenas industriales upstream y downstream. Las empresas siderúrgicas, las empresas inmobiliarias, las empresas de estructuras de acero y las empresas de materias primas carecen de coordinación y cooperación entre sí, y es difícil formar una relación altamente compatible en diseño, investigación y desarrollo, fabricación, procesamiento, montaje y construcción en el corto plazo. término. Aunque el gobierno ha abogado enérgicamente por la construcción de casas con estructura de acero, ha surgido un gran número de empresas constructoras con estructuras de acero que diseñan y construyen casas prefabricadas con estructura de acero, como Yuanda Group y China Construction Group, pero en general, la escala de estas empresas es Todavía es pequeño. Pequeño, el mercado aún no ha formado una empresa líder en estructuras de acero capaz de integrar cadenas industriales ascendentes y descendentes, y es necesario mejorar aún más el sistema de mercado a gran escala.

3. Tendencia de desarrollo de viviendas con estructura de acero prefabricada.

1>. La promoción y aplicación de casas prefabricadas con estructura de acero se convertirá en una tendencia de futuro

En el contexto de doble carbono del "pico de carbono y neutralidad de carbono", las casas tradicionales de hormigón con alto consumo de energía y alta contaminación serán reemplazadas por casas con estructura de acero ecológicas, respetuosas con el medio ambiente y que ahorran energía, y se cumplirán los requisitos para el desarrollo sostenible de la ecología. El medio ambiente hará que el "edificio ecológico" "las residencias prefabricadas con estructura de acero se hayan desarrollado rápidamente, la importancia de las residencias prefabricadas con estructura de acero será cada vez más prominente y la participación de mercado también aumentará de manera constante. La producción industrial de residencias prefabricadas con estructura de acero, vida plena El ciclo de las emisiones de carbono y la investigación sobre la economía circular se convertirán en una tendencia importante en el desarrollo futuro.

2>. La investigación sobre aceros especiales y los avances tecnológicos se convertirán en tendencia

La aplicación de acero especial resistente al fuego y a la corrosión en viviendas con estructura de acero puede mejorar en gran medida la resistencia al fuego y a la corrosión de la casa y la capacidad de resistir altas temperaturas en ambientes extremos. Sin embargo, en la actualidad, el precio del acero especial es relativamente alto y no puede utilizarse ampliamente. Por lo tanto, es necesario fortalecer la investigación y los avances tecnológicos en aislamiento térmico, resistencia al fuego y a las llamas, resistencia al agua y a la corrosión, y resistencia al viento y a los terremotos de las estructuras de acero, para superar las tecnologías de soporte de paneles de construcción y paredes, para desarrollar productos de acero especiales con relativamente precios razonables y alta calidad, y desarrollar diseño y producción integrados. La principal dirección de desarrollo en el futuro es la integración de la instalación, la decoración, el confort, la protección ambiental, el aislamiento térmico y la hermosa fachada de las residencias con estructura de acero, satisfaciendo los requisitos de los residentes para una vivienda mejorada.

3>. Construcción inteligente, digital y basada en plataformas de casas prefabricadas con estructura de acero.

Las tecnologías de nueva generación, como la inteligencia, la digitalización, la creación de redes y la plataforma, desempeñan un papel importante en todo el ciclo de vida de las estructuras de acero prefabricadas. Por ejemplo, la ciudad de Shenzhen ha llevado a cabo inspecciones de planos de inteligencia artificial en edificios, lo que ha mejorado enormemente la calidad de las inspecciones. La aplicación de inteligencia artificial y tecnologías de big data, como robots industriales y ensamblaje inteligente en la construcción, puede reducir una gran cantidad de personal de construcción y mejorar el nivel de modernización de las empresas. Por ejemplo, la aplicación del ciclo de vida completo de la tecnología bim en casas prefabricadas con estructura de acero ha mejorado enormemente el nivel de informatización de la gestión de la construcción. Tecnologías como la inteligencia, la digitalización y la plataforma con estructuras de acero como elemento principal proporcionarán un nuevo impulso de desarrollo a la industria de la construcción.

4>. Reconstruir todo el sistema de cadena industrial de las industrias del acero, estructuras de acero y bienes raíces.

Las empresas upstream y downstream de viviendas con estructura de acero prefabricadas se coordinan e interactúan, construyen un mercado unificado, eliminan barreras internas, realizan la personalización de productos de viviendas con estructura de acero, industrializan la producción, forman un nuevo modelo de la cadena de la industria de la construcción y maximizan el beneficio general. . En la actualidad, la concentración industrial de las empresas de estructuras de acero de mi país no es alta. Bajo la dirección del gobierno, empresas sólidas de estructuras de acero ingresarán al mercado de viviendas prefabricadas, integrarán las cadenas industriales ascendentes y descendentes y formarán una estructura industrial con ventajas en investigación y desarrollo tecnológico, producción a gran escala e innovación independiente. Empresas líderes con ventajas, ventajas de capital y ventajas de marca promueven la actualización tecnológica y el desarrollo de alta calidad de viviendas con estructura de acero.

En resumen, la residencia con estructura de acero prefabricada será ampliamente promovida y aplicada en el futuro debido a sus ventajas de protección ambiental y ahorro de energía, reciclaje ecológico, excelente resistencia al viento y a los terremotos, peso ligero y alta resistencia, y rápida velocidad de construcción. En el proceso de promoción y aplicación, las viviendas con estructura de acero prefabricada seguirán innovando y desarrollándose, y se aplicarán continuamente a la construcción de ingeniería nuevos procesos, nuevas tecnologías, nuevos materiales, inteligencia artificial, tecnología digital, etc. Los departamentos gubernamentales, asociaciones industriales y empresas conceden gran importancia al desarrollo y promoción de viviendas con estructura de acero. Por lo tanto, es necesario mejorar continuamente el diseño relevante, las especificaciones de producción y los requisitos estándar, fortalecer la promoción de las ventajas de las viviendas con estructura de acero y el cultivo de talentos, y guiar la transformación de los modelos de vivienda. Las empresas upstream y downstream deben coordinarse y cooperar para reconstruir todo el sistema de la cadena industrial, promover el desarrollo de viviendas con estructura de acero y satisfacer las necesidades de un desarrollo económico social ecológico y bajo en carbono.

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